Fjotland skistadion – Varsel om igangsetting av detaljregulering
Trollvegg varsler på vegne av Kvinesdal ski- og skiskytterlag oppstart av detaljreguleringsplan for Fjotland skistadion, i Kvinesdal kommune, samt forhandling om utbyggingsavtale, i medhold av plan- og bygningsloven (PBL) § 12-8.
Avgrensing av planområdet
Forslag til planavgrensning er vist på vedlagt kartutsnitt og omfatter eiendommen gnr./ bnr. 202/2, samt deler av 202/39. Under planarbeidet kan området bli mer avgrenset.
Målet med planarbeidet
Hovedintensjonen med planen er å legge til rette for skiaktivitet for barn og unge, bidra til bolyst og et folkehelseanlegg i regionen. Anlegget vil også bli tilrettelagt for paraidrett.
I Kvinesdal kommune har det lenge vært stor skiaktivitet, med langrenn og de siste 20 årene også skiskyting. Det har blitt drevet av ivrige enkeltpersoner og i mindre lokale anlegg, og reist til omkringliggende anlegg og løyper for å finne bra skiforhold.
Kvinesdal ski- og skiskytterlag (KSSL) ønsker nå å bygge et helårs langrenns- og skiskytterstadion, for å ivareta og videreutvikle skiaktiviteten i kommunen og regionen. Når det er snøforhold, ser man at ski-interessen er stor, og et eget helårsanlegg vil gi et stabilt tilbud med mulighet for utfordringer og utvikling fra de yngste til de eldste, for både trening, konkurranse og trim.
Overordnet planstatus og oppstartsmøte
Østlige del av området er avsatt til LNF – spredt boligbebyggelse i kommuneplanens arealdel, mens resten er avsatt LNF – spredt fritidsbebyggelse.
Det ble avholdt oppstartsmøte med Kvinesdal kommune 04.09.2024. Anbefaling om oppstart ble behandlet i Forvaltningsutvalget 22.10.2024, og kommunen anbefaler oppstart av planarbeidet.
Konsekvensutredning
Trollvegg og Kvinesdal kommune har vurdert at planen ikke utløser krav om konsekvensutredning etter plan- og bygningslovens § 12-3 tredje ledd jf. §4-2 og forskrift om konsekvensutredninger.
Utbyggingsavtale
Det varsles samtidig at det igangsettes forhandling om utbyggingsavtale for det aktuelle området. Avtalen gjelder mellom berørte parter (utbygger eller grunneier og kommunen) og avklarer forhold omkring utbygging av området. Utbyggingsavtale kan bli aktuelt i forhold til vegen som ligger utenfor planområdet, ref. referat fra oppstartsmøte.
Innspill, samråd og medvirkning
Dette brevet sendes til alle grunneiere, berørte naboer og offentlige myndigheter for at de skal få anledning til å komme med sine kommentarer. Det er nå du som berørt part har mulighet til å påvirke hvordan planen blir. Spørsmål og eventuelle skriftlige kommentarer, merknader, opplysninger m.v. som kan ha betydning eller interesse for planarbeidet kan sendes innen 03.12.2024 til:
E-post: plan@trollvegg.no
Med kopi til post@kvinesdal.kommune.no
Vedlegg 1 - vurdering av krav om KU
Fjotland skistadion - saksutskrift
Fjotland Skistadion Oppstartsgrense-A3-L
Fjotland skistadion - Planinitiativ 19082024
